達觀鎮社區第七屆管理委員會機電小組第三次會議紀錄
開會時間：民國九十三年四月七日（星期三）晚上八時。
開會地點：A2區管理中心前
主 席：蕭順竺
紀錄：余俊傑
出席委員：高昭儀、何元友、周而榮、汪時音、林柏沅
林福助、林長佳、張理華
缺席委員：李連水、陳文元
請假委員：鄭傳誠、賴清安
一、主席報告：各位委員大家晚安，今天有六個議題要討論，請各位委員踴躍提出寶貴意見。
二、案 由 一：一源車道門合約期滿案。
主 席：一源車道門合約於三月三十一日到期，本人已和一源機電洽談過，其保養費用願降為壹萬玖仟元整。另外本人有翻閱一源車道門的合約，內容缺乏緊急搶修的條約，請各位委員提出意見。
周
委 員：我們可另定條約─遇緊急事故時，一源在接獲通知後，應在4小時內將故障排除(以車輛可進出為原則)。
主 席：謝謝周委員寶貴意見。請問各位委員對一源機電合約內容還有意見嗎？
決 議：經機電小組修訂後，如(附件一)請一源機電核對後送回管委會用印。
三、案
由 二：A4區16、18號車道門損壞討論案。
主 席：一源機電報價單於3月29日送達管理中心，總價為$23,000.-元整。經本人議價後，一源機電願以$17,000.-元整承包。請各位委員提出意見。
何 委
員：請問主席$17,000.-元是更新？還是維修？
主 席：一源機電是以〝更新〞來報價。
何 委
員：那是否可請一源以〝維修〞方式報價？
決 議：請機電組長再與一源機電詢價，如〝維修〞與〝更新〞報價差不多，就以〝更新〞的報價為主。
四、案
由 三：全區電梯塑膠地板更新案。
主 席：全菱電梯的報價單已於4月6日送到管理中心。塑膠地板1台$1,200.-元整，不銹鋼板1台$4,000.-元整。本人與全菱電梯洽談過，不銹鋼板是防滑鋼板，類似工廠貨梯地板的樣式。個人認為，我們是住宅區，用防滑鋼板實在不雅觀。另外，塑膠地板部份，全菱願以1台$900.-元整承包，請各位委員提出意見。
高 監
委：請問主席，有些塑膠地板破掉後都看到鐵板中間還有夾板，那中間夾板有估算在內嗎？
主 席：這點本人也有和全菱機電討論過，舊有破損的部份，要先把塑膠地板翻起，若有夾板損壞全由全菱機電吸收。
周 委
員：總不能將塑膠地板翻起後，再等全菱來報價吧？
林 主
委：那能否請全菱機電先將夾板及底下的鐵板先行報價，以實報實消的方式進行。
主 席：謝謝各委員寶貴的意見。請問對電梯塑膠地板一案還有意見嗎？
決 議：全菱機電依每部電梯＄900元施作。
五、案
由 四：全區地鉸鏈調整更新案。
主 席：本社區地鉸鏈2~3年都未修整過，在上一次的會議中有提出，要再找2家廠商來報價，報價如下─皇傢：$29,000.-元整(未稅)
中廣：$31,510.-元整(未稅)
新店：$30,400.-元整(未稅)
請各位委員提出意見。
高 監 委：這三家價格都差不多，那就取價格最低的皇傢來議價。
張副主委：最少也要將5%的稅金砍掉。
林 主 委：本人再與皇傢議價。
主 席：感謝各位委員的寶貴意見。我們就先請皇傢先到社區與林主委議價，如議價結果在$27,550.-元以下，就請皇傢施做。請問各位委員還有異議嗎？
決 議：全體委員無異議通過。
六、案
由 五：全區機房與地下室漏水案。
主 席：我們社區地下室及各機房漏水情形相當嚴重，請各位委員提出意見。
高 監
委：那就請專業廠商來報價。
林 主
委：廠商的報價單送來時，請告知要用信封封好，用郵寄或親自送至管理中心給總幹事，用傳真報價的一律不受理。
主 席：謝謝各位委員寶貴的意見。請問對地下室及機房漏水一案還有無其他意見？
決 議：待下次會議時再提出討論。
七、案
由 六：消防罰責討論案。
主 席：我們社區被安康消防分隊開一張壹萬元的罰單，我們消防設備損壞情況相當嚴重，請各位委員提出意見。
高 監
委：消防設備的損壞是相當嚴重，嚴重到住戶如果不小心引起火災時，警鈴都不會鳴叫，灑水及各種消防設備也都不堪使用，有些設備住戶也不知道該如何操作，實在有必要教導各住戶防火防災的知識。
張副主委：已有請機電組到安康消防分隊索取宣導短片，行政組預定安排時間，至各棟1樓大門播放防火防災的宣導短片。
林 主
委：本人有請教過當時防火管理員的講師：郭子詮老師。他本人也願意免費成為達觀鎮管委會的消防顧問，來替社區服務。請問主席是否可以請郭子詮老師至社區查看缺失，講解如何針對本社區做一套完善的規劃。
主 席：提報月會是否請郭子詮老師作消防安全顧問？
八、散 會。